1975〜1985年築, 専有面積8.99㎡〜28.99㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+8.8%
豊島区
81.7万円/㎡
前年比+9.1%
巣鴨コーポビアネーズ
東京都豊島区巣鴨五丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 18.99㎡の場合
相場
1,538万円
81.0万円/㎡
830
1,302
1,774
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,774万円
68.6万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
巣鴨コーポビアネーズ
1,599万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 18.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,599万円 | 84.2万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 56.9万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/29 | 2,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/26 | 2,200万円 | 61.0万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/24 | 2,350万円 | 65.2万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2023/03/11 | 1,499万円 | 78.9万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | 南 |
| 2021/11/13 | 2,299万円 | 60.2万円 | 2階 | 38.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 2,499万円 | 65.4万円 | 2階 | 38.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/21 | 2,499万円 | 69.3万円 | 2階 | 36.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 980万円 | 51.6万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/18 | 1,560万円 | 55.4万円 | 3階 | 28.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/08 | 1,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 28.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/29 | 1,020万円 | 53.7万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/21 | 1,050万円 | 55.3万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/26 | 1,080万円 | 56.9万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 1,599万円 | 84.2万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/12 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 巣鴨センチュリー21 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 930万円 | 64.4万円 | 14.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,510万円 | 76.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,490万円 | 81.4万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/22 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,630万円 | 75.4万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,730万円 | 82.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,270万円 | 67.3万円 | 18.88㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/07 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,280万円 | 76.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.26㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,450万円 | 106.8万円 | 22.95㎡ | 22. | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/21 | トップ南大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,280万円 | 81.9万円 | 15.62㎡ | 15. | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオハイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 87.0万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,350万円 | 90.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | TOP南大塚5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/26 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,100万円 | 77.2万円 | 14.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、豊島区では9.1%上昇しています。
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